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대출금리가 들썩인다. 미국 연방준비제도(연준)가 오는 16일 금리인상 가능성을 기정사실화하면서 양도성예금증서(CD) 등 우리나라 시장금리가 오르고 있어서다.
대출자들은 또 다시 고민에 빠졌다. 고정금리 대출을 받은 사람들은 당장 큰 부담이 없지만 변동금리형 대출자들은 시장금리와 연동되기 때문에 이자부담이 늘어날 수 있다. 이에 따라 내년부터는 변동금리 대신 고정금리로 갈아타는 전략이 필요하다는 게 전문가들의 공통된 견해다.
그렇다고 무턱대고 변동금리를 고정금리로 갈아타는 것은 금물이다. 자칫 섣부른 판단을 하면 손해를 감수해야 하는 상황이 올 수 있다. 대표적인 게 중도상환수수료다.
은행들은 대출을 받고 3년 이상 경과하면 중도상환수수료를 받지 않는다. 따라서 대출 갈아타기를 준비 중이라면 최초 대출가입 시점을 반드시 따져봐야 한다. 금액이 높고 가입기간이 길지 않으면 높은 수수료를 물어야 한다.
다만 일부 은행들이 고정금리 고객 비중을 높이기 위해 최근 들어 중도상환수수료를 낮추고 있어 지금은 3년 미만자라도 갈아타기를 고려해볼 만하다.
은행들은 평균 1.4~1.5% 이상의 중도상환수수료를 받았는데 최근엔 가계 0.8%, 기업 연 1.0%로 약 0.6~0.7%포인트가량 낮췄다. 기존보다 절반가량 수수료를 인하한 셈.
은행권 관계자는 "본격적인 금리인상기가 시작되면 변동금리 대출고객은 고정금리로 갈아타는 게 유리하다"며 "중도상환수수료가 인하됨에 따라 지금은 2년 이상 경과자라도 갈아타는 게 유리할 수 있다"고 설명했다.
만약 높은 원리금으로 변동금리대출을 고집한다면 CD와 연계한 금리와 코픽스보다는 금융채 변동금리상품을 이용할 것을 추천한다. CD금리와 코픽스는 3개월, 6개월마다 금리가 변동되지만 금융채금리는 5년마다 금리가 바뀐다. 금리인상기에 돌입했다 하더라도 상대적으로 금리변동 리스크를 줄일 수 있는 셈이다.
대출자들은 또 다시 고민에 빠졌다. 고정금리 대출을 받은 사람들은 당장 큰 부담이 없지만 변동금리형 대출자들은 시장금리와 연동되기 때문에 이자부담이 늘어날 수 있다. 이에 따라 내년부터는 변동금리 대신 고정금리로 갈아타는 전략이 필요하다는 게 전문가들의 공통된 견해다.
그렇다고 무턱대고 변동금리를 고정금리로 갈아타는 것은 금물이다. 자칫 섣부른 판단을 하면 손해를 감수해야 하는 상황이 올 수 있다. 대표적인 게 중도상환수수료다.
은행들은 대출을 받고 3년 이상 경과하면 중도상환수수료를 받지 않는다. 따라서 대출 갈아타기를 준비 중이라면 최초 대출가입 시점을 반드시 따져봐야 한다. 금액이 높고 가입기간이 길지 않으면 높은 수수료를 물어야 한다.
다만 일부 은행들이 고정금리 고객 비중을 높이기 위해 최근 들어 중도상환수수료를 낮추고 있어 지금은 3년 미만자라도 갈아타기를 고려해볼 만하다.
은행들은 평균 1.4~1.5% 이상의 중도상환수수료를 받았는데 최근엔 가계 0.8%, 기업 연 1.0%로 약 0.6~0.7%포인트가량 낮췄다. 기존보다 절반가량 수수료를 인하한 셈.
은행권 관계자는 "본격적인 금리인상기가 시작되면 변동금리 대출고객은 고정금리로 갈아타는 게 유리하다"며 "중도상환수수료가 인하됨에 따라 지금은 2년 이상 경과자라도 갈아타는 게 유리할 수 있다"고 설명했다.
만약 높은 원리금으로 변동금리대출을 고집한다면 CD와 연계한 금리와 코픽스보다는 금융채 변동금리상품을 이용할 것을 추천한다. CD금리와 코픽스는 3개월, 6개월마다 금리가 변동되지만 금융채금리는 5년마다 금리가 바뀐다. 금리인상기에 돌입했다 하더라도 상대적으로 금리변동 리스크를 줄일 수 있는 셈이다.