상반기 판교신도시와 위례신도시의 분양 열기를 그대로 이어 받을 곳은 어디일까.

 

업계에 따르면 하반기에도 수도권 분양시장에는 유망 물량이 대거 쏟아져 호조세가 이어질 전망이다.

특히 5월 말 전용면적 85㎡ 초과 청약가점제가 폐지돼 청약 가능 수요가 늘었고, 6월 판교와 위례에 분양 열기가 몰아쳐 하반기 수도권 분양시장에는 수요자들의 관심이 더욱 늘어날 것으로 예상된다.

6월 분양한 판교신도시 ‘알파리움’은 청약접수 결과 881가구 모집에 2만2804명이 신청해 26대1의 평균경쟁률을 보였고, 위례신도시 ‘힐스테이트’와 ‘래미안’ 역시 각각 11대1, 27대1을 기록한 바 있다.

우선 7월에는 현대산업개발이 경기 고양시 삼송지구에 공급하는 ‘삼송2차 아이파크’를 분양할 예정이다. 전용 74~84㎡ 1066가구로 구성된다. 서울지하철 3호선 삼송역을 도보 10분 내로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로, 통일로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 신세계 복합쇼핑몰이 들어서며 삼송역 인근에는 삼송테크노밸리가 조성 중이다.

서울 내곡지구 4블록에 공급되는 현대엠코 ‘서초 엠코타운 젠트리스’도 7월 대기 중이다. 전용 84~114㎡ 256가구로 구성된다. 신분당선 청계산입구역, 양재대로, 경부고속도로 양재IC, 분당~내곡간 고속화도로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 농협 하나로클럽, 코스트코, 청계산, 양재시민의숲, 양재천 등 편의시설도 위치해 있다.

삼성물산은 서울 마포구 현석동 일대에 공급하는 ‘마포 웰스트림’의 청약접수를 7월4일부터 진행한다. 전용 59~114㎡ 267가구를 일반분양한다. 6호선 광흥창역과 대흥역을 도보로 이용할 수 있고 서강로와 강변북로, 자유로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 현대백화점, 신촌세브란스병원 등 편의시설과 신석초, 광성고 등 교육시설이 인접해 있다.

8월에는 현대산업개발이 경기 수원시 권선구 권선동 일대에 공급하는 ‘수원 아이파크시티 3차’를 분양한다. 전용 59~101㎡ 1152가구로 구성된다. 1호선 세류역을 이용할 수 있고 1번 국도, 남부우회로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 아이파크시티 부지 내 곡정초등학교가 위치해 있고 추가로 초등학교와 고등학교도 들어설 예정이다.

울트라건설은 8월 중 수원시 광교신도시에 위치한 ‘광교참누리’를 분양할 예정이다. 전용 59㎡ 356가구로 구성된다. 신분당선 연장선 경기대역(예정)을 도보 10분 내로 이용할 수 있고 용인~서울간 고속도로, 영동고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 상업시설이 들어서며 광교테크노밸리도 가깝다.

9월 현대산업개발은 위례신도시에 ‘위례 아이파크 1차’를 분양할 예정이다. 지하 3층, 지상 24층 전용 87~128㎡ 400가구로 구성된다. 8호선 및 분당선 환승역인 복정역과 5호선 거여역을 이용할 수 있고, 서울외곽순환도로와 분당~수서간 고속화도로 등도 쉽게 이동할 수 있다. 가든파이브, NC백화점, 가락농수산물시장 등 편의시설도 가깝다.

삼성물산은 9월 중 서울 서초구 잠원동 일대 ‘잠원대림아파트’를 재건축해 ‘래미안’을 공급할 예정이다. 전용 84~104㎡ 126가구를 일반분양한다. 3호선 잠원역을 도보 3분 내로 이용할 수 있고 강남대로, 올림픽대로 등도 이용이 편리하다. 단지 인근에 신세계백화점, 센트럴시티 등 편의시설과 신동초, 신동중, 현대고 등 교육시설이 인접해 있다.

오는 11월 대림산업은 서초구 반포동 일대 ‘신반포한신1차 아파트’를 재건축해 ‘e편한세상 한신’을 공급할 예정이다. 전용 59~230㎡ 667가구를 일반분양한다. 9호선 신반포역을 도보 3분 내로 이용할 수 있다. 단지 인근에 신세계백화점, 센트럴시티 등 편의시설을 이용할 수 있고 계성초, 덜위치칼리지초, 세화여중, 세화고 등 교육시설도 인접해 있다.