[주목! 경매물건] 행신동 84.98㎡, 2.2억에 시작

내곡동 아파트 84.81㎡, 1회 유찰 6억7200만원

서울 서초구 내곡동 내곡보금자리 서초더샵포레 아파트 111동 501호가 경매에 나왔다. 언남초등학교 남동 측 인근 소재 물건이며 26개동 1264세대 대단위 아파트 단지로 2014년 8월 입주했다. 17층 건물 중 5층 남서향이며 84.81㎡ 구조로 방이 3개다.

헌릉로, 언주로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 언남초 등이 단지 인근에 있어 교육환경도 양호하다. 청계산과 농협하나로마트, 서울시립어린이병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
최초 감정가 8억4000만원에서 한 차례 떨어진 6억7200만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주해 매각 시 인도부담이 적다.


시세는 7억6000만원에서 7억8000만원에 거래되고 전세가는 5억원에서 6억원 선이다. 매각일자는 2016년 9월21일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 16-951

야탑동 아파트 84.6㎡, 1회 유찰 3억8500만원

성남시 분당구 야탑동 330번지 장미마을 아파트 116동 402호가 경매에 나왔다. 야탑초등학교 남동 측 인근 소재 물건이며 18개동 1082세대 대단위 아파트 단지로 1993년 3월 입주했다. 16층 건물 중 4층 남향이며 84.6㎡ 구조로 방이 3개다.

양현로, 성남대로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 분당선 야탑역이 걸어서 10분 거리다. 야탑초등, 야탑중, 태원고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 홈플러스와 분당차병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 5억5000만원에서 한 차례 떨어진 3억8500만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가처분 2건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 선순위 임차인이 거주하나 전액 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다.


시세는 5억2000만원에서 5억5000만원에 거래되고 전세가는 3억9000만원에서 4억4000만원 선이다. 매각일자는 2016년 9월19일 성남지원 경매 2계다. 사건번호 16-1689

행신동 아파트 84.98㎡, 1회 유찰 2억2400만원

고양시 덕양구 행신동 903번지 햇빛마을 아파트 1909동 802호가 경매에 나왔다. 백양고등학교 남동 측 인근 소재 물건이며 11개동 840세대 대단위 아파트 단지로 1998년 8월 입주했다. 20층 건물 중 19층 동향이며 84.98㎡ 구조로 방이 3개다.

성신로, 충장로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 성신초등, 가람중, 백양고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 가라산공원과 롯데마트 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 3억2000만원에서 한 차례 떨어진 2억2400만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주해 매각 시 인도부담이 적다.

시세는 2억9000만원에서 3억3500만원에 거래되며 전세가는 2억7000만원에서 2억9000만원 선이다. 매각일자는 2016년 9월20일 고양지원 경매 6계다. 사건번호 15-64496

☞ 본 기사는 <머니S>(www.moneys.news) 제454호에 실린 기사입니다.