성균관대·이화여대 인근 원룸의 평균 월세와 관리비가 최근 1년 동안 가장 많이 오른 것으로 조사됐다. 사진은 이화여대 인근의 한 원룸 골목. /사진=김창성 기자
성균관대·이화여대 인근 원룸의 평균 월세와 관리비가 최근 1년 동안 가장 많이 오른 것으로 조사됐다. 사진은 이화여대 인근의 한 원룸 골목. /사진=김창성 기자

최근 1년 동안 서울 주요 대학가 10곳 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 보증금 1000만원 기준 평균 월세와 관리비가 모두 전년대비 오른 것으로 나타났다. 이 기간 평균 월세 상승률 1위는 성균관대학교 인근, 관리비 상승률 1위는 이화여자대학교 인근으로 집계됐다.

11일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 올 1월 기준 서울 주요 10개 대학교 인근 원룸의 평균 월세와 관리비를 분석한 결과 평균 월세는 60만9000원, 평균 관리비는 7만8000원으로 조사됐다.


이는 지난해 1월 평균 월세 57만4000원 대비 6.1%, 평균 관리비는 7만2000원 대비 8.1% 오른 수치다.

상승률을 살펴보면 성균관대학교 인근 원룸의 평균 월세가 전년동월 47만원에서 올해 62만5000원으로 33% 뛰어 1년 새 가장 크게 올랐다.

이어 ▲중앙대학교 48만→ 52만7000원(9.8%↑) ▲연세대학교 60만→ 64만3000원(7.2%↑) ▲한국외국어대학교 59만→ 63만1000원(6.9%↑) ▲고려대학교 57만→ 60만4000원(6%↑) 등의 순이다.


평균 관리비가 가장 많이 오른 곳은 이화여대 인근 원룸으로 조사됐다. 이화여대 인근 원룸 관리비는 지난해 9만원에서 올 1월 10만5000원으로 16.7% 올라 1년 새 가장 큰 상승폭을 보였다.

이화여대 다음으로는 ▲고려대 7만→ 8만원(14.3%↑) ▲경희대·한국외대 7만→ 7만8000원(11.4%↑) ▲연세대 7만→ 7만6000원(8.6%↑) ▲서울대 8만→ 8만5000원(6.3%↑) ▲중앙대 8만→ 8만4000원(5%↑) ▲한양대 7만→ 7만3000원(4.3%↑) 순이다.

서강대 인근 원룸의 평균 관리비는 지난해 같은 기관과 동일한 6만원으로 집계됐으며 유일하게 성균관대 인근 원룸의 평균 관리비만 6만원에서 5만9000원으로 1.7% 떨어졌다.

이화여대 인근 원룸은 지난해에 이어 평균 월세와 관리비가 가장 비싼 지역으로 나타났다.

이화여대 인근 원룸의 평균 월세는 74만1000원, 연세대 인근은 64만3000원, 서강대 인근은 64만2000원으로 집계됐다. 이어 ▲한국외대 인근(63만1000원) ▲성균관대 인근(62만5000원) ▲경희대 인근(62만2000원) 순으로 높았다.

관리비의 경우 이화여대 인근 원룸이 10만5000원이고 ▲서울대 인근 8만5000원 ▲중앙대 인근 8만4000원 ▲고려대 8만원 ▲경희대·한국외대 7만8000원 ▲연세대 7만6000원 ▲한양대 7만3000원 ▲서강대 6만원 ▲성균관대 5만9000원 순으로 조사됐다.