주금공, 내달부터 소상공인 대출 상환용 주택연금 출시

한국주택금융공사가 출시한 '소상공인 대출 상환용 주택연금'의 상품 개요 및 가입 절차. /사진=한국주택금융공사 제공

한국주택금융공사는 31일 내달 1일부터 소상공인 등을 지원하기 위해 55세 이상의 주택 소유자가 집을 담보로 평생 연금 방식으로 매월 노후 생활자금을 지급받는 주택연금 제도를 개선하고 개별인출금 사용처를 확대한다고 밝혔다. 구체적으로는 소상공인 대출 상환용 주택연금이 출시되며 주택연금 가입자는 개별인출금으로 담보주택의 재개발·재건축·소규모주택 정비 사업·리모델링 분담금을 납부할 수 있게 된다.

이번에 선보이는 소상공인 대출 상환용 주택연금은 소상공인인 본인이나 배우자가 주택연금 개별인출금으로 국가⋅금융기관 등에서 받은 대출을 갚을 수 있도록 개별인출 한도를 대출한도의 50% 초과 90% 이하로 확대한 것이 특징이다. 신청인이 '소상공인 확인서'로 소상공인 자격을 증빙하면 주택연금 첫 수령일로부터 6개월 이내에 수시로 대출 상환자금을 인출할 수 있다.

단 이 상품을 이용할 경우 소상공인인 본인 또는 배우자는 주택연금 첫 수령일로부터 6개월 이내에 폐업 신고*를 해야 하며 인출한 금액은 대출 상환 용도로만 사용해야 한다.


아울러 주택연금 이용고객의 담보주택이 재건축 등 정비사업 대상이 돼 분담금을 납부해야 하는 경우에도 대출한도의 최대 70%까지 개별 인출이 가능해진다. 다만 개별 인출금으로 납부할 수 있는 분담금은 개별 인출 신청일 이후 납부 예정인 것으로서 신청인은 개별 인출 실행 후 1개월 이내에 분담금을 납부해야 한다.

공사 관계자는 "이번 제도개선으로 대출금 상환에 어려움을 겪는 소상공인분들과 정비사업에 참여하는 주택연금 가입자분들이 필요한 자금을 마련하시는 데 도움을 받으실 수 있을 것으로 기대한다"며 "앞으로도 고령층 노후생활 지원을 위한 주택연금 제도 운용을 지속해 나가겠다"고 말했다.