건축물 없는 나대지에 '편의점' 팝업스토어가..우량 상권개발도 가능해..

편의점 포맷 다양화 전략을 실행하고 있는 프랜차이즈 편의점 ‘CU(씨유)’가 팝업스토어(Pop-up Store)를 통해 수익 우량 점포 개발을 구상하고 있다.

‘CU(씨유)’는 택지개발지구, 산업단지조성지구 등 상권이 활성화 되고 있는 지역을 중심으로 특정 용도 없이 비어 있는 빈 땅(나대지)을 단기간 임차하여 팝업스토어 형태의 편의점을 운영한다는 계획이다.

통상적으로 편의점은 이미 지어진 건축물에 개점하는 것이 보통이나 ‘CU(씨유)’가 이렇게 나대지를 활용하여 팝업스토어를 오픈하는 이유는 일정 기간 매출 검증을 통해 본사, 가맹점주, 토지소유자 모두 수익성을 시험해 볼 수 있기 때문이다.

‘CU(씨유)’는 이번 팝업스토어 전략을 통해 성장 잠재력이 높은 주요 상권을 사전에 확보하고 차별화 매장을 개발할 수 있는 기회를 더욱 넓힐 수 있을 것으로 기대하고 있다.

가맹점주 역시 일정 기간 검증된 매출을 바탕으로 가맹계약 여부를 판단할 수 있어 창업 안전성을 보장받을 수 있으며, 토지소유자는 팝업스토어의 사업성을 고려하여 실제 건축물을 신축하고 우량 사업자를 손쉽게 얻을 수 있다는 장점이 있다.

‘CU(씨유)’ 팝업스토어는 가로 9m x 세로 6m x 높이 3m, 약 20평 남짓한 규모로 정식 건축물 대장에 등기된 컨테이너 건축물이다. 약 1년간 직영 운영 후 건축물 신축 시 임대인과의 협의를 통해 가맹점으로 전환할 계획이다.

BGF리테일 관계자는 “이번에 선보인 팝업스토어는 점포의 수익성을 사전에 파악하여 가맹점의 안정적인 운영을 돕기 위한 전략”이라며 “또한, 근린시설이 부족한 지역의 소비자들에게 누구보다 먼저 편익을 제공함으로써 주변상권을 확대하는 역할도 할 것”이라고 말했다.