서초우성1차 재건축정비사업 계획 조감도. /제공=서울시
서초우성1차 재건축정비사업 계획 조감도. /제공=서울시

서울시는 지난 17일 건축위원회를 열어 서초구 서초동 1336번지 일대 ‘서초우성1차아파트 주택재건축정비사업 계획안’을 통과시켰다고 18일 밝혔다. 현재 786가구 규모인 서초우성1차는 기존 아파트 철거와 함께 1276가구로 분양, 착공에 들어가게 된다.

이날 통과된 계획안에 따르면 사업지 면적 5만1252㎡ 규모의 서초우성1차는 용적률 299.99%를 적용, 지하 4층~지상 35층 1276가구로 재건축된다. 이 단지는 조합원과 일반분양분 1108가구, 임대주택 168가구로 이뤄진다.

전용면적별 공급가구수는 ▲59㎡ 297가구 ▲74㎡ 74가구 ▲83㎡ 116가구 ▲84㎡ 429가구 ▲114㎡ 276가구 ▲135㎡ 62가구 ▲178㎡ 22가구 등이다. 2016년 6월 착공, 2020년 6월 준공 예정이다.

서초우성1차아파트는 서초아파트지구 3주구에 속한 단지로 지하철 2호선 강남역과 3호선 양재역 중간에 있으며 근처에 무지개아파트, 신동아아파트, 서초우성2차아파트 등 주거단지와 서이초등학교 등 교육기관이 있다.

특히 주구 중심의 상가조합원과 아파트조합원이 함께 재건축을 추진하는 단지로 모범적인 주택 재건축 정비사업이 될 것으로 시는 기대했다.

아파트는 지하 3층∼지상 35층, 연면적 26만2097㎡, 총 1276가구로 재건축된다. 조합원과 일반 분양은 1108가구, 재건축 소형임대주택은 168가구로 구성된다. 2016년 6월 착공해 2020년 6월 완공될 예정이다.

한편 위원회는 이와 함께 동대문구 이문1구역 주택재개발 정비사업 계획안도 통과시켰다. 이 지역은 서쪽으로 천장산이 있고 북쪽으로는 의릉이 있는데다 500m 이내에 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교 등이 있어 교육과 자연환경이 양호한 곳이다.

계획안에 따라 이곳에는 지하 6층∼지상 27층, 연면적 42만 3976㎡, 2903가구 규모로 재개발이 이뤄질 예정이다. 이 중 59㎡ 이하의 소형평형이 전체의 58%를 차지한다. 2016년 6월 착공해 2019년 5월 완공될 예정이다.