[주목! 경매물건] 상도동 84.78㎡, 5.4억에 시작

상도동 아파트 84.78㎡, 1회 유찰 5억3600만원

서울 동작구 상도동 531번지 상도현대엠코센트럴파크 아파트 108동 303호가 경매에 나왔다. 상현초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 22개동 1559세대의 대단위 아파트 단지로 2012년 9월 입주했다. 18층 건물 중 3층으로 남동향이며 84.78㎡ 구조로 방이 3개다.

상도로, 상현로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 7호선 숭실대입구역이 걸어서 7분 거리다. 상현초등, 구암중, 구암고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 중앙대병원과 상도근린공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억7000만원에서 한 차례 떨어져 5억3600만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 강제경매개시결정 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 선순위 임차인 1명이 거주한다.

시세는 6억4000만원에서 7억2000만원에 거래되며 전세가는 5억8000만원에서 6억2000만원 선이다. 매각일자는 2016년 7월28일 서울중앙지방법원 경매 7계다. 사건번호 16-100554
신천동 아파트 169.49㎡, 1회 유찰 10억5600만원

서울 송파구 신천동 7번지 장미 아파트 13동 906호가 경매에 나왔다. 잠동초등학교 북측 인근 소재 물건이며 21개동 2100세대의 대단위 아파트 단지로 1979년 1월 입주했다. 14층 건물 중 9층으로 남동향이며 169.49㎡ 구조로 방이 4개다.

송파대로, 올림픽로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실나루역이 걸어서 10분 거리다. 잠동초등, 잠실중, 잠실고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 롯데백화점과 서울아산병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 13억2000만원에서 한 차례 떨어져 10억5600만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자와 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

시세는 13억5000만원에서 14억원에 거래되며 전세가는 6억5000만원에서 6억7000만원 선이다. 매각일자는 2016년 7월25일 서울동부지방법원 경매 5계다. 사건번호 15-10688
식사동 아파트 133.61㎡, 1회 유찰 4억2000만원

고양 일산동구 식사동 1487번지 위시티일산자이 아파트 104동 601호가 경매에 나왔다. 양일초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 11개동 1244세대의 대단위 아파트 단지로 2010년 8월 입주했다. 29층 건물 중 6층으로 남동향이며 133.61㎡ 구조로 방이 3개다.

고양대로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 양일초등과 동국대일산병원, 식사중앙공원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억원에서 한 차례 떨어져 4억2000만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 3건, 압류 2건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인 1명이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

시세는 5억8000만원에서 6억5000만원에 거래되며 전세가는 4억8000만원에서 5억원 선이다. 매각일자는 2016년 7월27일 고양지원 경매 2계이다. 사건번호 15-25576
☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제445호에 실린 기사입니다.