[주목! 경매물건] 주엽동 133.74㎡, 3.2억에 시작

이촌동 아파트 84.78㎡, 1회 유찰 6억9280만원

서울 용산구 이촌동 395번지 대림 아파트 103동 1502호가 경매에 나왔다. 이촌2동주민센터 남측 인근 소재 물건이며 4개동 638세대 대단위 아파트 단지로 1994년 5월 입주했다. 22층 건물 중 15층으로 남서향이며 84.78㎡ 구조로 방이 3개다.

이촌로, 강변북로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 한강초등, 용강중, 중경고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 아이파크몰과 중앙대병원, 이촌한강공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억6600만원에서 한 차례 떨어져 6억9280만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 3건, 질권 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 7억6000만원에서 8억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억원에서 4억5000만원 선이다. 매각일자는 2016년 8월16일 서울중앙지방법원 경매 5계다. 사건번호 15-14538
서현동 아파트 128.04㎡, 1회 유찰 4억9490만원


성남 분당구 서현동 300번지 효자촌 아파트 110동 604호가 경매에 나왔다. 서당초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 14개동 710세대 대단위 아파트 단지로 1992년 5월 입주했다. 16층 건물 중 6층으로 남동향이며 128.04㎡ 구조로 방이 4개다.

돌마로, 분당로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 서당초등, 양영중, 대진고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 분당중앙공원과 분당서울대병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억700만원에서 한 차례 떨어져 4억9490만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 가압류 2건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 배당을 받을 수 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 6억3000만원에서 7억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억8000만원에서 5억5000만원 선이다. 매각일자는 2016년 8월16일 성남지원 경매 2계다. 사건번호 16-334
주엽동 아파트 133.74㎡, 1회 유찰 3억2200만원

고양 일산서구 주엽동 49번지 강선마을 아파트 506동 902호가 경매에 나왔다. 강선초등학교 동측 인근 소재 물건이며 10개동 528세대 아파트 단지로 1994년 3월 입주했다. 18층 건물 중 9층으로 남동향이며 133.74㎡ 구조로 방이 4개다.

대산로, 강선로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 주엽역이 걸어서 10분 거리에 있다. 강선초등, 발산중, 주엽고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 강선공원과 그랜드백화점, 국립암센터 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억6000만원에서 한 차례 떨어져 3억2200만원에 매각이 진행된다. 등기사항증명서상 저당권 1건, 가압류 1건, 압류 1건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위의 소액 임차인 1명이 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다.

시세는 4억6000만원에서 5억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억5000만원에서 4억원 선이다. 매각일자는 2016년 8월16일 고양지원 경매 8계다. 사건번호 16-5364
☞ 본 기사는 <머니S>(www.moneys.news) 제448호에 실린 기사입니다.