[주목! 경매물건] 상계동 84.9㎡, 2.8억에 시작

하중동 아파트 138.08㎡, 1회 유찰 10억2400만원

서울 마포구 하중동 101번지 한강밤섬자이 아파트 102동 601호가 경매에 나왔다. 서강초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 7개동 488세대 아파트 단지로 2010년 3월 입주했다. 25층 건물 중 6층 남동향이며 138.08㎡ 구조로 방이 4개다.

토정로, 서강로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 6호선 광흥창역까지 걸어서 10분 거리다. 서강초등, 신수중, 광성고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.
최초 감정가 12억8000만원에서 한 차례 떨어진 10억2400만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 2건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주해 매각 시 인도부담이 적다.


시세는 10억5000만원에서 14억원에 거래되고 전세가는 9억원에서 10억원 선이다. 매각일자는 2016년 9월20일 서울서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 15-13689

상계동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 2억8800만원

서울 노원구 상계동 1285번지 동아불암 아파트 103동 402호가 경매에 나왔다. 덕암초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 5개동 673세대 아파트 단지로 1999년 11월 입주했다. 22층 건물 중 4층 남동향이며 84.9㎡ 구조로 방이 3개다.

덕릉로, 상계로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 4호선 당고개역이 걸어서 7분 거리다. 덕암초등, 상계제일중, 재현고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 불암산과 롯데백화점 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 3억6000만원에서 한 차례 떨어진 2억8800만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 3건, 압류 2건, 가압류 3건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 후순위 임차인이 거주해 매각 시 인도부담이 적다.


시세는 3억5000만에서 3억7000만원에 거래되고 전세가는 3억원에서 3억2000만원 선이다. 매각일자는 2016년 9월19일 서울북부지방법원 경매 9계다. 사건번호 16-462

서현동 아파트 84.16㎡, 1회 유찰 3억8430만원

성남 분당구 서현동 301번지 효자촌 아파트 512동 1402호가 경매에 나왔다. 서당초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 14개동 632세대 아파트 단지로 1993년 3월 입주했다. 20층 건물 중 14층 남동향이며 84.16㎡ 구조로 방이 3개다.

불정로, 분당로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 서당초등, 양영중, 대진고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다. 율동자연공원과 분당서울대병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.
최초 감정가 5억4900만원에서 한 차례 떨어진 3억8430만원에 매각된다. 등기사항증명서상 저당권 5건은 잔금납부와 동시에 소멸된다. 매각물건명세서상 소유자가 거주해 매각 시 인도부담이 적다.

시세는 5억1000만원에서 5억5000만원에 거래되고 전세가는 4억원에서 4억5000만원 선이다. 매각일자는 2016년 9월12일 성남지원 경매 5계다. 사건번호 16-730

☞ 본 기사는 <머니S>(www.moneys.news) 추석합본호(제452호·제453호)에 실린 기사입니다.