/사진=머니투데이
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서울시가 추진하는 역세권 청년주택사업 1호 '강남구 논현동'이 고가월세 논란 위에 설 것으로 보인다. 청년주택사업은 2030 청년에게 저렴한 임대주택을 공급해 주거난을 덜어주는 것이 목적이지만 논현동은 주변시세가 워낙 비싼 탓에 낮은 임대료를 책정하기가 어렵기 때문이다.

서울시는 28일 청년주택 운영자문위원회를 열고 논현동 일대에 들어서는 청년주택 임대료를 결정할 계획이라고 밝혔다. 이 지역은 지하철 9호선 신논현역에 인접하고 852억원을 투자해 공공임대 85가구, 민간임대 210가구를 짓는다.


서울시는 공공임대의 임대료를 주변시세의 60~80%, 민간임대는 90% 이하 수준으로 책정할 방침이다. 논현동 일대는 전용면적 30㎡ 오피스텔 기준 임대료가 보증금 1000만원·월세 70~90만원 선에서 형성돼 있다. 통계청 조사 기준 20대의 월평균소득이 약 295만원인 것을 고려하면 소득의 27%를 임대료로 지불해야 한다.

한편 서울시는 올 상반기 신논현역 청년주택을 착공할 계획이다. 신논현역 외 선정릉역, 잠실새내역 2곳도 연내 착공하기로 했다. 지금까지 사업계획이 승인된 곳은 삼각지역·합정역·충정로역이다. 전체 2558가구 규모다.