서울시가 방학역세권에 1600가구 규모의 '신통기획'을 진행한다. 사진은 사업 조감도. /사진=서울시
서울시가 방학역세권에 1600가구 규모의 '신통기획'을 진행한다. 사진은 사업 조감도. /사진=서울시

서울시가 '방학동 685 일대 주택정비형 재개발사업'의 신속통합기획을 확정했다. 이에 따라 방학동 685 일대는 인접 근린상업지역 상향가능지, 우이신설선 연장에 따른 환승역세권으로서의 방학역 위상 변화에 걸맞는 대표적 친환경 고품격단지로 거듭날 전망이다.

26일 서울시에 따르면 사업 대상지는 7만4390㎡ 면적이며 1600가구 내외, 최고 31층 규모로 탈바꿈 된다.


대상지는 1970년대 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역 배후 저층주거지로서 노후된 단독·다세대주택이 밀집해 있다. 보행자와 차량이 혼재된 좁은 도로와 주차공간 부족 문제로 주민들이 불편을 겪고 있는 상황.

이번 기획안에는 ▲단지 내·외부에 활력을 불어넣는 녹색 열린단지 조성 ▲지역 내 부족한 공공시설 공급을 통한 지역 소통 활성화 ▲교통체계 정비 및 보행환경 개선 ▲도봉산·북한산 조망과 인접 저층주거지역을 고려한 높이계획 등 4가지 원칙이 담겼다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "지역에 필요한 시설을 이웃과 함께 누리면서 단지 내·외부에 활력을 불어넣을 수 있도록 쾌적한 녹색 열린단지로 계획했다"며 "노후 저층주거지였던 방학동 일대가 동북권 대표 주거지로 자리매김할 수 있도록 적극 지원할 것"이라고 말했다.