감정가 13억원대 관악구 아파트, '8억원'에 매각 진행

[추천경매 물건] 감정가 20억원대 송파구 가락동 아파트 16억원대 입찰 진행

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봉천동 아파트 123.3㎡ 2회 유찰 8억6208만원

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서울 관악구 봉천동 1000번지 현대 아파트 123동 1304호가 경매로 나왔다. 숭실대학교 남동쪽 인근에 소재한 26개동 2134가구 규모로 1992년 4월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 13층으로 남서향이며 123.3㎡(44평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 관악로, 사당로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 7호선 숭실대입구역이 걸어서 10분 거리다. 봉현초, 상도중 등이 가깝다.

감정가 13억4700만원에서 두 차례 떨어져 8억6208만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 2건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억9000만~11억1000만원 선이며 전세가는 5억~5억5000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 6월5일 서울중앙지방법원 경매 4계다. 사건번호 22-102070

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가락동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 16억1840만원

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서울 송파구 가락동 913번지 헬리오시티 아파트 208동 3004호가 경매로 나왔다. 서울 지하철 8호선 송파역 남서쪽 인근에 소재한 84개동 9510가구 규모로 2018년 12월 입주했다. 해당 물건은 35층 건물 중 30층으로 서향이며 85.0㎡의 4베이 구조로 방이 4개다. 송파대로, 양재대로 등을 이용할 수 있고 송파역이 걸어서 10분 거리다. 가락초, 배명중·고 등이 가깝다.


감정가 20억2300만원에서 한 차례 떨어져 16억1840만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 가압류 6건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 19억5000만~21억5000만원 선이며 전세가는 9억5000만~11억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 6월3일 서울동부지방법원 경매 1계다. 사건번호 23-1689

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중계동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 7억6640만원

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서울 노원구 중계동 505번지 경남 아파트 2동 1006호가 경매로 나왔다. 중평초등학교 북서쪽 인근에 소재한 15개동 1890가구 규모로 1989년 6월 입주했다. 해당 물건은 15층 건물 중 10층으로 남향이며 85.0㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 동일로, 섬발로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 7호선 하계역이 걸어서 10분 거리다. 중평초·중, 대진고교 등이 가깝다.

감정가 9억5800만원에서 한 차례 떨어져 7억6640만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 8억2000만~8억9000만원 선이며 전세가는 4억4000만~5억원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 6월4일 서울북부지방법원 경매 1계다. 사건번호 22-110476