의왕시 백운밸리 전경. /사진제공=의왕시

의왕시는 백운밸리 도시개발사업의 공공기여 계획과 A1 블록 임대유형을 담은 '개발제한구역 해제 지역 개발계획 변경안'이 국토부 중앙도시계획위원회(이하 중도위) 심의를 조건부 통과했다고 24일 밝혔다.

이번 중도위 심의 통과로 그동안 백운밸리 개발계획 변경안에 대한 지역사회의 우려 목소리를 종식시키고 주민들 간 갈등을 봉합하는 계기가 됐다고 시 관계자는 설명했다.


앞서 지난해 10월 중도위 심의에서 백운밸리 공공기여금액의 적정성에 대한 국토부의 검증과 A1 블록 임대 유형 변경에 따른 용적률 등 밀도 관련 사항 검토 및 대안별 시뮬레이션 제시가 요구된 바 있다.

의왕시는 이를 보완해 지난 17일 중도위 심의에 해당 안건을 재차 상정했다. 심의 결과 공공기여금액은 2189억원에서 37억원 증액한 2226억원 규모로 확정됐다.

또 A1블록 임대 유형은 주거지원계층의 주거환경 개선을 위해 국민임대주택용지를 공공지원민간임대주택용지로 변경하고 용적률을 220%로 상향하는 조건으로 승인됐다.


이번 공공기여 확정으로 의왕시는 백운밸리 내 필수 기반 시설을 조속히 설치할 수 있는 법적 근거를 마련하게 되었다. A1 블록 용지 변경을 통해 신혼부부와 고령자 등 주거 지원 계층의 수요를 반영한 중소형 평형 주택의 추가 공급이 가능해질 전망이다.

김성제 의왕시장은 "국토부가 공공기여금액의 적정성 검증을 완료하면서 특정 주민들의 근거 없는 주장으로 장기간 지연된 종합병원 유치 등 일부 백운밸리 공공기여사업이 드디어 본 궤도에 오를 수 있게 됐다"고 말했다.