2016~2017년 1분기 전국 상업업무용 부동산 거래건수 비교. /자료=리얼투데이
2016~2017년 1분기 전국 상업업무용 부동산 거래건수 비교. /자료=리얼투데이
1분기 전국 상업업무용 부동산 거래량이 역대 최고치를 기록한 것으로 조사됐다.
11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 국토교통부 시도별 건축물 거래현황 자료를 분석한 결과 지난 1~3월까지 전국 상업업무용 부동산 거래건수는 7만7716건으로 지난해 같은 기간 5만3665건 대비 45% 상승했다.

상업업무용 부동산 거래건수는 올 1분기부터 급증하기 시작했다. 지난해 1분기에는 5만3665건, 2015년 1분기 5만5887건, 2014년 1분기 4만6071건 등으로 올해 처음 7만건을 돌파했다.


이처럼 상업업무용 부동산의 인기가 높은 이유는 경기불황으로 퇴직자를 비롯해 베이비부머들의 은퇴가 점차 늘고 있기 때문으로 풀이된다. 여기에 경기불황 이후로 안정자산인 상가나 오피스 등 상업용 부동산으로 투자수요가 꾸준히 증가하는 것이 많은 영향을 끼쳤다는 분석.

지역별로 살펴보면 ▲서울이 2만2066건으로 가장 많았고 이어 ▲경기 1만9873건 ▲부산 5613건 ▲인천 5112건 ▲경남 4285건 ▲강원 4038건 ▲제주 2743건 ▲충남 2403건 ▲경북 1762건 ▲대구 1634건 ▲전남 1497건 ▲세종 1303건 ▲전북 1186건 ▲충북 1145건 ▲광주 1101건 ▲대전 1009건 ▲울산 946건 등의 순이다.

업계 관계자는 “수도권에 상업업무용 부동산 거래가 집중된 것은 유동인구 및 상주인력들이 풍부하기 때문”이라며 “여기에 신규 택지지구나 신도시 등이 풍부해 미래가치까지 기대할 수 있어 수도권에 상업업무용 부동산 거래가 집중된 것”이라고 분석했다.